Lumineux et spacieux : F3 neuf de 93 m² à double façade, situé en rez-de-chaussée de villa avec entrée indépendante À ORAN – Hai Chahid Mahmoud – dans un quartier neuf récemment construit À seulement 5 min du Boulevard des Lions et du secteur Hasnaoui 🏠 LE BIEN • 93 m² • F3 : salon + 2 chambres • Cuisine semi-équipée dotée d’une chaudière murale au gaz (fabrication italienne) • Salle de bain avec douche à l’italienne avec extracteur d’air • WC indépendant avec extracteur d’air • Chauffage au gaz (radiateurs) • Double façade: belle luminosité et ventilation naturelle • Jamais habité • Finitions entièrement terminées • Double vitrage de Marque Oxxo • Gaz de ville + eau + électricité • Citerne d eau sur le toit installée et prête à l’emploi • Fibre internet déployée dans le quartier (disponible sur simple abonnement) • Stationnement facile et sécurisé devant le logement ⭐ LES + DU BIEN 🏡 Entrée indépendante 🏡 Rez-de-chaussée d’une villa 🏡 Quartier résidentiel principalement composé de villas 🏡 Pas d’ascenseur ni de parties communes d’une tour 🏡 Bien neuf et jamais habité 🏡 Double façade 🏡 Stationnement facile 🏡 Commerces de proximité 📍 EMPLACEMENT 🕌 Mosquée récente à environ 150 m 🛒 Boucherie, supérette, primeur, café, quincaillerie à proximité 🚗 Environ 5 min du Boulevard des Lions / Hasnaoui 🚗 Environ 10 min d’Akid Lotfi 🚗 Accès rapide aux 4e et 5e périphériques ✈️ Environ 15 min de l’aéroport 📑 DOSSIER EN RÈGLE • Acte notarié individuel • Certificat de conformité disponible • État descriptif de division (EDD) disponible • Documents administratifs en règle • Vente directe propriétaire – pas de frais d’agence 💰 PRIX : 1 900 000 da 🇫🇷 Possibilité de modalités de règlement en euros en France, à définir directement avec le propriétaire, sous réserve du respect des formalités légales de la vente en Algérie. 📩 Pour plus d’informations, photos, vidéo et visite, contactez-moi en privé via le site ou par mail