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Immobilier
Vente Villa
Vente Villa Ain Témouchent
Vente Villa Bouzedjar
Villa
4.0 Milliards
Bouzedjar - Ain Témouchent
Vente
Villa
Type
F5
Surface m²
400
Nb étages
R + 2
Appeler
Message
Très belle villa à 5 minutes de la plage, 1h de oran
Spécificités extérieures : Garage / Box, Balcon / Terrasse
Spécificités intérieures : Climatisation, Chauffage, Meublé, Cuisine équipée
Disponible pour : Habitation, Société
Disponible à partir de : 08-03-2026
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Villa
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Vous êtes installé en Algérie, en Europe ou en Amérique et rêvez de passer vos étés ou votre retraite au calme, dans une maison spacieuse près de la mer ? Ou encore, vous cherchez un bon investissement locatif dans une zone touristique en pleine croissance ? Ne cherchez plus ! 🏠 Descriptif du bien : Belle maison individuelle en cours de finition, située dans un quartier résidentiel calme et prisé à El Ançor – Lotissement Guedara (Oran). Construction en R+2 avec permis de construire et fondations solides, idéale pour une grande famille, plusieurs générations ou pour diviser en plusieurs logements locatifs. 📐 Superficies : • Terrain : 262,50 m² (acte notarié) • RDC : 196,22 m² • 1er étage : 196,22 m² • 2e étage : 161,72 m² • Surface bâtie totale : 554,16 m² 🔧 Composition actuelle (aménagement modifiable) : • 3 Séjours, 3 grands salons, 3 cuisines indépendantes, six grandes chambres, 3 salles d’eau, garage • Terrasses avec vue dégagée • Jardin ou espace vert aménageable 🧱 Prestations : • Construction robuste – gros œuvre achevé • Aménagement intérieur personnalisable • Architecture moderne • Chaudière installée, bâche à eau de 12 m³ 🌍 Environnement privilégié : • Quartier paisible, sécurisé et résidentiel • Très bonne orientation et luminosité • À proximité de la forêt de M’sila, des plages Les Andalouses, Madagh, Aïn El Turck • Climat agréable, air pur, cadre naturel 💡 Infrastructures disponibles : • Raccordements : eau, électricité, gaz, assainissement • Internet haut débit (fibre optique) 🛍️ À proximité : • Commerces, écoles, collège, lycée, transport collectif (bus, taxi) • Zone en développement touristique, sans charges de copropriété 📞 Contact direct propriétaire (Algérie / WhatsApp) : +213 661 705 705 💡 Conseil : si vous êtes à l’étranger, vous pouvez mandater un proche pour visiter ou gérer l’achat. Visite sur rendez-vous uniquement.
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🏡 Villa en Vente – Front de mer de Bousmail, à côté de l’Institut Maritime L’agence YOQA Immobilier vous propose une villa exceptionnelle, idéalement située sur le front de mer de Bouismail, à quelques pas seulement de l’Institut Maritime. Une adresse privilégiée combinant tranquillité, vue dégagée et proximité des commodités. Caractéristiques principales : 📐 Superficie du terrain : 350 m² 🏗️ Surface bâtie : environ 200 m² 🏠 Construction R+1 + terrasse accessible 🔧 Avancement des travaux : 90% – parfaite pour personnaliser les derniers détails 💧 Puits d’eau fonctionnel 🌿 Grand espace extérieur, idéal pour : Un jardin moderne Une piscine Un espace détente ou aire de jeux Atouts supplémentaires : 📄 Acte + Livret foncier 🌊 Situation exceptionnelle sur le front de mer 📍 À proximité des écoles, commerces, restaurants et axes principaux Cette villa est une opportunité rare pour une résidence familiale haut standing ou un investissement rentable dans une zone très demandée. 📞 Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous sans hésiter.
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