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Immobilier
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Vente Villa Oran
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فيلا على البحر والغابة
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Oran - Oran
Vente
Villa
Type
F10
المساحة م²
250
Nb étages
R + 1
Appeler
رسالة
فيلا متكونة من طابق تحت الارضي وارضي وطابق اول
Spécificités extérieures : Garage / Box, Parking, Jardin, Balcon / Terrasse, Fitness / Gymnase, Interphone, Caméra de surveillance
Spécificités intérieures : Gaz de ville, Climatisation, Chauffage, Buanderie, Cuisine équipée
Disponible pour : Habitation
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Villa
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Vous êtes installé en Algérie, en Europe ou en Amérique et rêvez de passer vos étés ou votre retraite au calme, dans une maison spacieuse près de la mer ? Ou encore, vous cherchez un bon investissement locatif dans une zone touristique en pleine croissance ? Ne cherchez plus ! 🏠 Descriptif du bien : Belle maison individuelle en cours de finition, située dans un quartier résidentiel calme et prisé à El Ançor – Lotissement Guedara (Oran). Construction en R+2 avec permis de construire et fondations solides, idéale pour une grande famille, plusieurs générations ou pour diviser en plusieurs logements locatifs. 📐 Superficies : • Terrain : 262,50 m² (acte notarié) • RDC : 196,22 m² • 1er étage : 196,22 m² • 2e étage : 161,72 m² • Surface bâtie totale : 554,16 m² 🔧 Composition actuelle (aménagement modifiable) : • 3 Séjours, 3 grands salons, 3 cuisines indépendantes, six grandes chambres, 3 salles d’eau, garage • Terrasses avec vue dégagée • Jardin ou espace vert aménageable 🧱 Prestations : • Construction robuste – gros œuvre achevé • Aménagement intérieur personnalisable • Architecture moderne • Chaudière installée, bâche à eau de 12 m³ 🌍 Environnement privilégié : • Quartier paisible, sécurisé et résidentiel • Très bonne orientation et luminosité • À proximité de la forêt de M’sila, des plages Les Andalouses, Madagh, Aïn El Turck • Climat agréable, air pur, cadre naturel 💡 Infrastructures disponibles : • Raccordements : eau, électricité, gaz, assainissement • Internet haut débit (fibre optique) 🛍️ À proximité : • Commerces, écoles, collège, lycée, transport collectif (bus, taxi) • Zone en développement touristique, sans charges de copropriété 📞 Contact direct propriétaire (Algérie / WhatsApp) : +213 661 705 705 💡 Conseil : si vous êtes à l’étranger, vous pouvez mandater un proche pour visiter ou gérer l’achat. Visite sur rendez-vous uniquement.
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À vendre – Maison R+2 à El Ançor, Oran (Lotissement Guedara) – Idéal pour famille ou investissement locatif
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🏡 Villa d’Exception à Vendre – R+1 sur 500 m² – Quartier Courbet, Oran 🔑 Emplacement stratégique | 🧱 Construction de qualité | 👨👩👧👦 Parfaite pour famille nombreuse ou investisseur --- 🌟 Une adresse de prestige pour un mode de vie serein et confortable. Nichée au cœur du quartier chic de Courbet à Oran, cette splendide villa allie espace, fonctionnalité et élégance. Implantée sur une parcelle de 500 m², elle offre deux logements indépendants, idéals pour un usage familial ou locatif. --- 🏠 Détails de la propriété : Type de bien : Villa R+1 Surface du terrain : 500 m² Configuration : Deux appartements distincts (rez-de-chaussée et étage) Agencement de chaque appartement : ▪️ Entrée accueillante ▪️ Salon spacieux et lumineux ▪️ Cuisine bien agencée et pratique ▪️ 4 chambres confortables, dont une suite parentale ▪️ Salle de bains moderne et fonctionnelle Sous-sol : Espace généreux, pouvant servir de zone de rangement, salle de jeux, salle de sport, ou autre selon vos besoins. --- 🌳 Atouts extérieurs : Jardin verdoyant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Grande cour avant, parfaite pour accueillir plusieurs véhicules ou recevoir vos invités 📍 Situation géographique idéale – Courbet, Oran Secteur calme, résidentiel et sécurisé Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, services de proximité 📞 Intéressé(e) ? N’attendez plus pour planifier une visite ! Cette villa est une perle rare sur le marché immobilier oranais — ne la laissez pas vous échapper. 💶 Prix : 14 milliards légèrement négociable 🛑Non sérieux s'abstenir svp
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Publié le 07/05/2025
bouchkin
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