Vous êtes installé en Algérie, en Europe ou en Amérique et rêvez de passer vos étés ou votre retraite au calme, dans une maison spacieuse près de la mer ? Ou encore, vous cherchez un bon investissement locatif dans une zone touristique en pleine croissance ? Ne cherchez plus ! 🏠 Descriptif du bien : Belle maison individuelle en cours de finition, située dans un quartier résidentiel calme et prisé à El Ançor – Lotissement Guedara (Oran). Construction en R+2 avec permis de construire et fondations solides, idéale pour une grande famille, plusieurs générations ou pour diviser en plusieurs logements locatifs. 📐 Superficies : • Terrain : 262,50 m² (acte notarié) • RDC : 196,22 m² • 1er étage : 196,22 m² • 2e étage : 161,72 m² • Surface bâtie totale : 554,16 m² 🔧 Composition actuelle (aménagement modifiable) : • 3 Séjours, 3 grands salons, 3 cuisines indépendantes, six grandes chambres, 3 salles d’eau, garage • Terrasses avec vue dégagée • Jardin ou espace vert aménageable 🧱 Prestations : • Construction robuste – gros œuvre achevé • Aménagement intérieur personnalisable • Architecture moderne • Chaudière installée, bâche à eau de 12 m³ 🌍 Environnement privilégié : • Quartier paisible, sécurisé et résidentiel • Très bonne orientation et luminosité • À proximité de la forêt de M’sila, des plages Les Andalouses, Madagh, Aïn El Turck • Climat agréable, air pur, cadre naturel 💡 Infrastructures disponibles : • Raccordements : eau, électricité, gaz, assainissement • Internet haut débit (fibre optique) 🛍️ À proximité : • Commerces, écoles, collège, lycée, transport collectif (bus, taxi) • Zone en développement touristique, sans charges de copropriété 📞 Contact direct propriétaire (Algérie / WhatsApp) : +213 661 705 705 💡 Conseil : si vous êtes à l’étranger, vous pouvez mandater un proche pour visiter ou gérer l’achat. Visite sur rendez-vous uniquement.