À LOUER OU PARTENARIAT COMMERCIAL Local commercial / dépôt / atelier situé sur l'axe routier reliant Larbaa Nath Irathen à Aït Aggouacha (Aboudid), dans un secteur en développement bénéficiant d'un passage régulier de véhicules et d'une bonne visibilité. Caractéristiques : • Surface totale d'environ 80 m². • Façade de 17 mètres sur route principale. • Deux grands portails d'accès. • Espace extérieur d'environ 10 mètres entre la route et le bâtiment, idéal pour le stationnement, le chargement et le déchargement. • Coin supplémentaire d'environ 20 m² pouvant servir de bureau, réserve ou espace de stockage. • Bâtiment brut permettant un aménagement selon l'activité envisagée. • Présence à proximité immédiate d'une salle des fêtes, d'une menuiserie aluminium et d'autres activités commerciales. Activités adaptées : - Dépôt de matériaux de construction - Quincaillerie - Magasin de plomberie et électricité - Dépôt de boissons - Pièces automobiles et lubrifiants - Atelier artisanal ou industriel léger - Commerce de gros ou demi-gros - Toute autre activité nécessitant visibilité, stockage et accès véhicules Location : Loyer à discuter selon la nature de l'activité et les éventuels aménagements à réaliser. Partenariat : Toute proposition de partenariat est étudiée, notamment avec un exploitant ou un investisseur souhaitant développer une activité commerciale ou artisanale. Apport du propriétaire : - Mise à disposition du local - Accompagnement en gestion administrative - Accompagnement en gestion financière et fiscale - Étude de projets et suivi de gestion Pour toute information complémentaire ou visite, merci de me contacter au :