Nous mettons en vente une magnifique propriété rare, située au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché. Il s’agit d’un terrain de 647 m², comprenant deux charmantes maisons coloniales pouvant être habitées immédiatement, rénovées ou reconstruites selon vos besoins. La propriété offre également un vaste jardin arboré d’arbres fruitiers, accompagné d’une bâche à eau à réhabiliter ou à transformer en piscine. Idéalement située, cette propriété bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et se trouve en face de la Grande Mosquée d’El Mohammadia, à seulement quelques minutes du front de mer La Marina, de Marina Mall, et à 15 minutes du centre commercial Carrefour. L’accès est facile grâce à sa proximité avec l’autoroute et à seulement 10 minutes de l’aéroport – 15mn d’Alger - Caractéristiques principales et Atouts supplémentaires : • Superficie totale : 647 m², avec un jardin spacieux et des cours. • Localisation idéale : En face de la grande mosquée d'El Mohammadia, offrant une vue imprenable sur la mer et à proximité immédiate du front de mer "La Marina", ainsi que du Marina Mall. • Accessibilité : Accès direct à l'autoroute et à seulement 10 minutes de l’aéroport. Vous êtes également à 15 minutes du centre commercial Carrefour. • Superficie et espace extérieur : Terrain de 647 m² comprenant une grande cour et un jardin spacieux de 220 m2, parfait pour des moments de détente ou pour des projets de réaménagement. • Structures existantes : La propriété comprend deux maisons coloniales : o Une maison coloniale de 200 m2 o Une seconde maison de 90m2 o Un garage de70m2 pouvant abriter 03 voitures o Une bâche à eau d’environ 30m3 o Une cour d’environ 60m2 o Un jardin d’environ 220m2 o Eau – Gaz - Electricité - Fibre optique – Lignes téléphoniques - Force motrice • Commodités à proximité immédiate : Cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique avec tous les services essentiels à portée de main : o Éducation : Trois écoles primaires et deux lycées à proximité. o Commodités : Hôtels, marchés, stations-service, commerces divers. o Services publics : Commissariats (02) polyclinique médecins o Accès : Quartier résidentiel calme et sécurisé avec une belle entrée - deux accès réservé aux résidents pour le stationnement ainsi qu’un accès direct sur l’autoroute Opportunités multiples : Ce bien est parfait pour : o Une résidence familiale offrant espace et confort. o Un projet de rénovation pour un style moderne selon vos besoins. o Un projet professionnel : école privée, centre de formation, un projet résidentiel haut de gamme ou autres activités…. Détails administratifs : • Documents légaux : Acte notarié + livret foncier + négatif disponibles. Conditions de vente : Offre destinée aux particuliers et aux promoteurs immobiliers. • Prix : 22,5 milliards DA (négociable). Nous rappelons que cette offre est strictement réservée aux particuliers ou aux promoteurs immobiliers. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous par WhatsApp ou Viber. Ne manquez pas cette opportunité unique !