**ÉCHANGE ou VENTE :** **Très belle villa de plus de 600m2**. Située à 5 min du centre-ville de Sidi-Bel-Abbès (rue Nouala Mohamed, près de trig m3ascar). Tous les papiers sont parfaitement en règle **. Prix imbattable : moins de 20 millions de centimes au m2.** 3 façades + un local commercial + garage, jardin, R+1, 620 m2 (220 m2 bâtis + 400 m2 habitables). **Accepte échange contre habitation (type et superficie à négocier) à Oran** (quartiers : **Protin** , **Les Palmiers** , **Maraval** ) **L’offre de vente se décline en deux possibilités d’achat : L’HABITATION SEULE ou bien L’HABITATION + LE LOCAL COMMERCIAL ET LE GARAGE.** _Composition :_ Rez-de-chaussée : Un grand salon + 2 pièces de séjour + salle de bain + WC + cuisine + cour spacieuse. Jardin + puit + bâche à eau. 1er étage : Grand salon + balcon + 3 pièces + débarras + WC + grande terrasse. Local commercial & garage : Avec une entrée séparée et donnant sur le jardin, se trouve un garage + local commercial tout équipé (eau-gaz, …)